Наш курс финансового моделирования недвижимости (REFM) разработан, чтобы научить вас с нуля строить модель развития в Excel.
Застройщики недвижимости должны создавать модели динамических денежных потоков для анализа инвестиционных возможностей. Они специально разработаны с учетом изменений в ключевых допущениях, таких как стоимость приобретения земли, процентные ставки, строительные материалы, рабочая сила, показатели поглощения, цены продажи, рыночные расходы, разрешения и многое другое.
Обзор курса REFM
Курс REFM по финансам охватывает широкий спектр тем, связанных с развитием недвижимости. Курс проведет вас шаг за шагом через процесс развития, от приобретения земли до строительства и поглощения.
Ключевые темы курса включают:
- Обзор отрасли
- Рассчитайте ставку капитализации и чистую операционную прибыль (NOI)
- Создайте интерактивную финансовую модель для оценки финансовой жизнеспособности проекта.
- Понять, как поступает и выходит финансирование проекта (как заемное, так и заемное) в зависимости от стадии разработки.
- Разработка и структурирование модели финансирования проекта на основе Excel
- Моделируйте денежные потоки для девелоперского проекта
- Используйте «триггеры» и факторы чувствительности, чтобы понять, насколько проект подвержен влиянию ключевых факторов.
- Создавать собственные и финансовые структуры (заемный и собственный капитал)
- Расчет внутренней нормы прибыли (IRR), рентабельности продаж, рентабельности затрат
- Составьте одностраничную сводку инвестиций
- Включает пустые и заполненные финансовые модели для загрузки
- Сертификат об окончании
Хотите узнать больше? Воспользуйтесь бесплатной пробной версией нашего курса REFM прямо сейчас!
Что еще входит в курс REFM?
Наш курс финансового моделирования недвижимости также включает очень подробное и продвинутое моделирование водопада денежных потоков между генеральными партнерами (GP) и ограниченными партнерами (LP). Такой подход к моделированию денежных потоков позволяет некоторым партнерам по проекту получать непропорционально большую прибыль по сравнению с другими партнерами. Они могут достичь такой доходности, очистив пороговые ставки внутренней нормы прибыли (IRR), которые увеличивают их процент распределения денежных потоков.
Чтобы узнать больше о водопадах денежных потоков, запустите наш курс REFM прямо сейчас!
Дополнительные ресурсы
Миссия Finance - помочь вам продвинуться по карьерной лестнице, будь то в сфере недвижимости или в любой другой отрасли. С этой целью мы создали широкий спектр ресурсов, которые помогут вам продвинуться по служебной лестнице. В дополнение к нашему курсу REFM вы можете посетить:
- Что такое финансовое моделирование Что такое финансовое моделирование Финансовое моделирование выполняется в Excel для прогнозирования финансовых показателей компании. Обзор того, что такое финансовое моделирование, как и зачем его создавать.
- Финансовое моделирование для чайников Финансовое моделирование для начинающих Финансовое моделирование для начинающих - это наше вводное руководство по финансовому моделированию. Мы расскажем, как построить модель, формулы Excel, передовой опыт и многое другое.
- Формулы и ярлыки Excel Ярлыки Excel для ПК Mac Ярлыки Excel - список наиболее важных и распространенных ярлыков MS Excel для пользователей ПК и Mac, специалистов в области финансов и бухгалтерского учета. Сочетания клавиш ускоряют ваши навыки моделирования и экономят время. Изучите редактирование, форматирование, навигацию, ленту, специальную вставку, манипулирование данными, редактирование формул и ячеек и другие краткие сведения.
- Excel для чайников Excel для начинающих Это руководство по Excel для начинающих научит вас всему, что вам нужно знать о таблицах и формулах Excel для выполнения финансового анализа. Посмотрите видео и узнайте все, что нужно знать новичку, от того, что такое Excel, почему мы его используем, и какие сочетания клавиш, функции и формулы являются наиболее важными.
- Сертификаты финансового моделирования Сертификация финансового моделирования Сертификация финансового моделирования - получите сертификат аналитика финансового моделирования и оценки (FMVA) ® для карьеры в инвестиционном банке, FP&A,
Чтобы узнать больше о карьере в сфере финансов, посетите нашу интерактивную карту карьеры.